2017瑞安二手房首付多少钱(2017瑞安二手房首付多少钱啊)
栏目:行业资讯 发布时间:2023-08-30
二手房首付要多少【算一算你家装修要花多少钱】随着房价的居高不下,导致二手房市场越发红火。那么问题来了,你知道二手房首付要多少吗?影响二手房的因素有哪些呢?别急,如果你打算购买二手房的话,不妨随我一起来了解下二手房的相关知识吧!二手房首付要多少一般而言,二手房的首付比例是30%。其实,首付比例是要依据二手房的实际情况来定,每个银行有自己的规定,不能一概而论。如果二手房是购房者的首套住房,那么首付款比

二手房首付要多少

【算一算你家装修要花多少钱】随着房价的居高不下,导致二手房市场越发红火。

那么问题来了,你知道二手房首付要多少吗?影响二手房的因素有哪些呢?别急,如果你打算购买二手房的话,不妨随我一起来了解下二手房的相关知识吧!二手房首付要多少一般而言,二手房的首付比例是30%。

其实,首付比例是要依据二手房的实际情况来定,每个银行有自己的规定,不能一概而论。

如果二手房是购房者的首套住房,那么首付款比例不得低于30%;
如果购买的是第二套住房,那么首付款比例会更高,通常是在50%—60%之间。

2017瑞安二手房首付多少钱(2017瑞安二手房首付多少钱啊)

贷款人在考虑购买二手房之前,需要对自身拥有的房产有一定的了解。猫先生体育网址

影响二手房贷款的因素有哪些1、当地的政策影响二手房首付比例的首要因素就是当地政策。

众所周知,不同的地区,其政策也是不一样的。

不管你是申请商业贷款还是申请公积金贷款,所要准备的首付款金额是不一样的。

因此,大家在购买二手房之前,一定要掌握当地的购房政策,了解首付比例是否有明文规定。

2、贷款人所拥有的房产数影响首付比例的第二个因素就是房产数。

通常来说,二手房贷款有首套房和二套房之分,这两种房的首付比例是不一样的。

如果二手房是购房者的首套住房,那么首付款比例至少在30%,如果购买的是第二套住房,那么所要缴纳的首付款会更多,通常在50%—60%之间。

因此贷款人在考虑购买二手房之前,需要对自身拥有的房产有一定的了解。

编辑总结:看完以上介绍,相信大家对二手房首付要多少以及影响二手房贷款的因素也有了进一步的了解。

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二手房首付是多少

二手房首付是多少1、按揭买房的人,一般都会准备30%的首付款,而如果是买了一套二手房,那么买房人的贷款额度只有七成,也就是说,一百万就能贷七十万,还得交三十万。

因为在二手房买卖中,二手房的评估价值是70%,也就是说,一百万套房子的评估价值是90万,买一套房子的人可以贷63万,而这套房子的首付是37万。

二次商业贷款的首付款金额:二次贷款的首付款=成交价格×房产估价值x贷款比率;
第二套住房可贷额度=住房估价值x贷款比率。

2、一般情况下,在不同的城市,贷款的比率是固定的,所以,二手房的首付款,与你的信用额度有关。

影响住房贷款额度的因素有:住房的使用年限。

房屋估价。

购买一套二手房,一般都是找一家靠谱的中介公司,这样可以省去很多麻烦,如果有合适的房子,还可以找一家中介公司帮着讨价还价,把首付降到最低。

3、二手房交易中的规避风险的办法:买方在与二手房业主签订购买协议时,要充分考虑到价格上涨等因素的潜在风险,并约定违约的赔偿责任,并且在可以办理的时候,尽早完成,以免出现变卦。

购房者在购房之前应对房产的各项手续进行全面的了解,最好是选择专业的律师进行咨询,然后慎重签约。

购房人在订立购房合同时,应当向另一方提出保证出售房屋的权利,或其他共同财产如夫妇同意进行处置的证据。

4、二手房买卖双方在买卖时,应选择正规的中介,并将协议内容以书面方式订立。

为了解购买住房的实际情况,购房者在购买前要先向物业、邻居、开发商了解情况,最好是实地考察,如果发生质量问题,应当作出相应的赔偿。

我国现行的《中华人民共和国宪法》对农村宅基地建设的住房进行了明确的界定,并提出了在农村宅基地上不得买卖的建议,这种住房买卖是不受法律保护的。

以上就是关于二手房首付是多少,以及二手房交易中的规避风险的办法等相关知识内容,希望本篇文章能给大家带来帮助。